根据《中华人民共和国土地管理法》、国家发展和改革委员会《关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、《国家发展改革委办公厅关于印发<重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）>的通知》（发改办投资[2013]428 号）、广东省改革和发展委员会《关于印发重大项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕1095号以及有关部门的相关要求，现对东莞市中堂镇马沥村低沙地块“三旧”改造项目社会稳定风险评估进行信息公示，公示期间，欢迎各界人士来电、来信、来访的形式反映情况，发表看法和意见。
一、项目概况
（一）项目名称：东莞市中堂镇马沥村低沙地块“三旧”改造项目
（二）集体土地权属单位：东莞市中堂镇马沥股份经济联合社
（三）规划用途：一类工业用地（M1），容积率2.0≤R≤3.0；公共绿地（项目地块最终规划指标以相关部门核定为准）。
（四）更新类型：旧厂房改造
（五）更新模式：政府主导改造
（六）改造范围及规模：项目位于中堂镇马沥村低沙，东至现状工业区，南至马沥工业区路，西至京港澳高速，北至倒运河水道。单元总面积为 4.6262 公顷，其中国有建设用地为 0 公顷，集体土地 4.6262 公顷（建设用地4.6262 公顷），集体土地所有权人为中堂镇马沥股份经济联合社农民集体。其中涉及需要完善转用、征收手续的集体土地面积为2.8013公顷。改造类型为旧厂房改造，改造模式为政府主导改造；项目规划用途为一类工业用地（M1），容积率2.0≤R≤3.0；公共绿地（项目地块最终规划指标以相关部门核定为准）。
（七）改造范围示意图如下图所示：
二、征求公众意见对象
改造范围内的利益相关者及可能受项目影响的居民群众和企事业单位。
三、征求公众意见的主要内容
（一）对项目的了解情况；
（二）对当地经济发展、生活居住的影响；
（三）改造期间影响存在的主要社会稳定风险；
（四）本项目是否影响自身利益，有何诉求；
（五）对项目的支持情况；
（六）对本项目的意见和建议。
四、征求公众意见的主要事项及公众参与主要方式
公众可通过电子邮件、信函、传真、电话等方式向以下单位发表对社会稳定风险评估工作的意见和建议。
（一）改造主体
单位名称：东莞市中堂镇人民政府
联系人及电话：吴建雄（13428620400）
地址：东莞市中堂镇新兴路98号
（二）集体土地权属单位
单位名称：东莞市中堂镇马沥股份经济联合社
联系人：徐广培
联系电话：88120641
地址：东莞市中堂镇马沥村前路2号
（三）评估单位
单位名称：广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司
联系人：陈工
联系电话：0769-39003333
邮箱：31392209@qq.com
地址：东莞市南城区黄金路1号东莞天安数码城B区2号807号
五、公示时间
自公示之日起10个自然日。
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司
2024年9月26日
